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Córdoba 1700

$30.000/+IVA
Dimensiones: 96 m² Baños: 1

Oficinas premium. Baño. Kitchenette. A estrenar. Edificio Sustentable. Excelente Calidad.

En uno de los lugares más emblemáticos del centro de Rosario, en el Paseo del Siglo, sobre la calle Córdoba 1764, una zona muy demandada, comercial, de agronegocios y centro financiero, con mucha circulación y a metros de la Bolsa de Comercio, se comercializa Siglo Green Office (el primer edificio de oficinas estilo green building de la ciudad).

El edificio:
El edificio está compuesto por 11 pisos de oficinas: 2 unidades por piso (semipisos).

Puertas de ingreso de cristal de seguridad. Hall de acceso exclusivo con recepción en doble altura. Pisos y revestimientos de mármol de carrara en palieres. Iluminación Led.

Accesibilidad para personas con capacidades diferenciales. Puertas de seguridad cortafuego en hall de escalera con barra de seguridad antipático.

Ascensores con equipo Gearless, puertas automáticas y cabinas de acero inoxidable e iluminación Led.

Bauleras en el subsuelo. Puertas de marco de aluminio y vidrio con circulación de aire natural.

Seguridad: Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Sistema contra incendios. Nichos hidrantes secos en hall plantas. Escalera presurizada. Pararrayos.

Sistema de agua caliente con termo-tanques solares. Sistema de ahorro de energía mediante utilización Led (luminaria incluida). Conexión mayorista a la EPE (70% de ahorro). Paneles fotovoltaicos conectados a la EPE (descuento en factura). Aire acondicionado LG VRV con control inteligente (frío/calor por aire) con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales.

Oficina 4to piso:

Detalles de terminación
– Puertas de acceso de vidrio. Muros terminados con enduido de yeso – durlock – y pintados con latex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido. Piso técnico.
Baño privado:
– Bacha. Artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua. Grifería mono-comando. Pisos y revestimientos de porcelanato. Puertas interiores aluminio y vidrio. Mesadas en mármol.
Kitchenet exclusiva:
-Amueblamientos Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando. Revestimientos en porcelanato.
Aberturas alta prestación:
-Piel de vidrio sobre fachada principal a calle Córdoba. Carpintería línea Módena de aluminio anodizado natural sobre contra fachada con vidrio COOL LITE KNT 455. Todas las carpinterías poseen vidrio DVH de color gris.

Oficina en 4º piso, 96m² aprox.:

Valor Alquiler: $30.000+IVA

Actualización anual: 25%

Ubicación

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