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Esquina Av. Pellegrini y Dorrego. Imponente casona. Oportunidad
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Esquina Av. Pellegrini y Dorrego. Imponente casona. Oportunidad
Barrio
Rosario
(REF. BOF4531201)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 12
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 6
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 4
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 360 m²
DESCRIPCIÓN

Importante propiedad en esquina sobre Av. Pellegrini en la intersección con calle Dorrego, con doble ingreso, tanto por Av. Pellegrini como por Dorrego.

Ideal uso institucional o comercial (no apto gastronomía) por su presencia en una de las arterias más importantes y tradicionales de Rosario, situado en una esquina estratégica por su cercanía a los tribunales provinciales, universidades y numerosas instituciones públicas y privadas de la ciudad.

Presenta características de gran nobleza en su construcción y detalles de alta distinción, como vitreaux, pisos y aberturas de madera, posibilidad de ascensor, etc.

La distribución está planteada en planta baja y 3 pisos. La PB con ingreso desde Av. Pellegrini y también por calle Dorrego, puertas de blindex y vidrios al Este, baños, distribuidor con acceso al ascensor y escalera de mármol que conecta al primer piso.

El 1er piso ofrece dos espacios amplios con ventanales a la esquina y visual despejada a la Av. Pellegrini, baño , importante escalera, palier de ingreso al ascensor.

En el 2do piso se encuentran tres oficinas amplias, baño y el distribuidor de la escalera y ascensor.

En el 3er piso está la cocina, con habitación auxiliar y la salida a la terraza, espacio descubierto con gran ingreso de sol.

Todos los ambientes  gozan de ventilación natural.  El servicio de gas está conectado.


Síntesis: edificio de estilo desarrollado en 3 plantas:


Planta baja:

Amplio salón, ingreso por puerta de blindex.

Dos baños con antebaño.

Cuarto de guardado.

Acceso a ascensor.

Hall y escalera de mármol.


1er piso:

2 amplios salones.

Baño.


2º piso:

Tres oficinas.

Amplio baño.


3º piso:

Cocina comedor de buenas dimensiones.

Cuarto de servicio con baño.

Terraza externa accesible.









NUESTRO ASESORAMIENTO, AL SERVICIO DE TUS PROYECTOS.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Rosario
(REF. BOF4531201)
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