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9 de julio 3800

Bedrooms: 1 Bathrooms: 1

Estado: 2 años de antigüedad. Excelente estado.

Entorno: Echesortu. A 2 cuadras de Mendoza y Castellanos.

Características generales
• PH construido en un terreno con frente a la calle.

  • Pasillo ancho de 3mts compuesto por solo 9 dúplex (5 de un dormitorio + 4 de dos dormitorios).
    • Costo de las expensas muy bajo.

 

Características del departamento:
•  Planta baja: cocina y comedor. La cocina se entrega totalmente equipada con muebles Reno.
•  Planta alta: dormitorio y baño completo (con ventana).
•  Terraza: de uso exclusivo.
Terminaciones: muros y cielorrasos terminados en yeso, pisos de porcelanatos de primera calidad, las ventanas de planta baja ya tienen rejas colocadas, griferías marca FV, artefactos de baño marca Ferrum, bachas acero inoxidable marca Johnson, portero eléctrico, luminarias Led y decorativas en las áreas de uso común. Dormitorio con los frentes de placard en madera marca Reno.

Termotanque y Anafe eléctricos. NO TIENE INSTALACIÓN DE GAS.

  • Sup. aprox: 55m² (incluye la terraza de aprox 15m2).

Expensas aprox: $1.200.

 

Valor: 1º año: $15.000 (API y TGI a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551.

Gastos:
Honorarios inmobiliaria (5%+IVA): $32.670 (o 3 cuotas de $10.890)
Sellado : 0.85% de monto total del contrato (a calcular según ajuste anual de segundo y tercer año).
Averiguación de garantías: $1.700 (Rosario).
Depósito en garantía: $15.000 a pagarse el mes 35º.
Gasto por cobranza bancarizada /Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual.

Ubicación

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