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Córdoba 1700

Lot Area: 86 m² aprox Bathrooms: 1

 

En uno de los lugares más emblemáticos del centro de Rosario, en el Paseo del Siglo, se construyó este edificio exclusivo de oficinas premium. Se proyecto sustentable para ahorrar consumo de energía y además con la incorporación de tecnología necesaria para bajar los costos operativos fijos (sistemas de controles de acceso, cámaras, molinetes de seguridad, etc).

El edificio tiene una excelente imágen corporativa para empresas. Está compuesto por 11 pisos de oficinas con solo 2 unidades por piso (semipisos). Hall de acceso exclusivo con recepción en doble altura. Pisos y revestimientos de mármol de carrara en palieres. Iluminación Led. Bauleras en el subsuelo.

Oficina en 4to piso de aprox 80m2 + baulera en el subsuelo.
Ventilación cruzada y excelente luz natural gracias a la piel de vidrio del edificio.
Baño y kitchenette de uso exclusivo.
Piso y cielorraso técnico (desmontable), con luces y equipos de aire acondicionado. Aberturas alta prestación (DVH) para lograr una mayor aislación térmica y acústica. Puertas de acceso de vidrio tipo blindex.

EXPENSAS APROX $17.000 (CON CONSUMO ELECTRICO INCLUIDO).
LAS UNIDADES TODAVIA NO TIENEN MEDIDORES INDIVIDUALES DE LA EPE.

Valor: 1º año $67.000+IVA / 2º año $93.800+IVA / 3º año $131.320+IVA

Gastos:

Honorarios inmobiliaria (5%+IVA) $116.740. ( o 3 cuotas de $38.914)
Sellado (1.5%) $35.0233
Averiguación de garantías $1.700.
Gasto por cobranza bancarizada/Sistema Sir Plus (2% mensual) : 1º año: $1.622 / 2º año: $2.270 / 3º año: $3.178.
Depósito en garantía: a pagarse el mes 35º , valor equivalente a un mes de alquiler del último año.

 

Ubicación

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